三大中心打开。要点做好冬天防冻保暖、设备设备安全查看、园区节日气氛营建，一起发动年度作业总结与来年规划，全方面提高服务质量，让业主安心、温暖地迎候新年。
对小区一切公共区域的门窗、管道井、消防栓、供水管等做全面巡查，对管道、阀门进行保温包扎。
对电梯、发电机、消防专用水泵等要害设备做月度维保，保证在酷寒气候下安稳运转。
查看并保护公共照明体系，特别是车库、楼道等区域的照明，因冬天天亮较早，需保证亮度。
严格执行报修流程，保证小修不过夜，急修15分钟内参与，修理及时率到达98%以上。
展开一次全面的冬天消防安全大查看，整理楼道、消防通道、电井内的杂物，根绝安全隐患。
查看扫雪铲冰物资（如融雪剂、铁锹、推雪板等）是否完全到位，安排好应急部队，以应对大雪气候。
督导业主/住户进行废物分类投进，保证废物日产日清，防止因堆积发生异味和安全隐患。
计划在12月中下旬，开端做园区元旦节日安置，如悬挂灯笼、彩灯、横幅等，营建喜庆吉祥的节日气氛。
发动年度业主满意度问卷调查，搜集业主对全年物业作业的定见和主张，为下一年度作业改善供给根据。
可考虑举行小型的“迎新年”活动，如为业主送春联、窗花等，增进邻里爱情与物业联系。
安排一次职工素质训练，内容有冬天作业安全、节日期间服务礼仪及突发事件应急处置流程。
成果反应：本月末将对作业规划完结状况做总结评价，并作为职工绩效考核的根据之一。
12月是承上启下的要害月份，物业服务中心整体职工将以丰满的热心和专业的服务，竭尽全力完结本月作业，保证小区安全、整齐、温馨，与整体业主一起迎候新年的到来。
